Quy hoạch thị trấn Ngãi Giao cho đất chuyên dùng[cập nhật mới nhất 2023]
Quy hoạch thị trấn Ngãi Giao cho đất chuyên dùng rất rõ ràng. Bạn nên cập nhật thông tin mới nhất. Bằng cách này, chúng ta biết cách đầu tư đúng chuẩn để tránh sai lầm đáng tiếc.
Vương Thịnh Invest đã giúp không ít đối tác/khách hàng tìm ra hướng đi sáng suốt. Chưa dừng lại ở đó, bạn còn né được không ít ảnh hưởng xấu từ thị trường bất động sản ở giai đoạn hiện tại. Tin rằng, các gợi mở dưới đây rất đáng để quý bạn tham khảo.
Đất chuyên dùng là gì?
Đất chuyên dùng đã được định nghĩa chi tiết tại nội dung của Luật Đất đai năm 2013. Theo đó, thuật ngữ này nằm tới tối ba nhóm đất chính gồm:
– Nhóm đất phi nông nghiệp.
– Nhóm đất nông nghiệp.
– Nhóm đất chưa sử dụng gồm các loại đất chưa xác định được mục đích dùng. Song song với đó, tài liệu hướng dẫn chi tiết về hạng mục này còn chỉ rõ hơn. Đất chuyên dụng được xác định là các loại đất gồm:
– Đất xây dựng cơ quan.
– Đất dành cho mục đích quốc phòng, an ninh.
– Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
– Đất giao thông.
Ngoài ra, đất dùng cho mục đích sản xuất, đất giao thông cũng được xếp vào nhóm này. Bạn nên nắm rõ đâu là đất chuyên dùng tại thị trấn Ngãi Giao. Bằng cách này, chúng ta tránh mua nhầm dùng mục đích.
Tình trạng kể trên có thể tiềm ẩn nhiều rủi ro lớn. Không ít trường hợp phải mất thêm tiền, kế hoạch bị đổ bể vì những hiểu biết chưa tận về dòng này. Nếu bạn muốn có thêm kiến thức hay và chuyên sâu, hãy kết nối với Vương Thịnh Invest để có hỗ trợ nhiệt tình hơn nữa.
Đất chuyên dùng có thể xây dựng được không?
Vậy đất chuyên dùng có được mua bán và sử dụng theo ý mình? Đây là băn khoăn mà nhiều người muốn biết. Nếu bạn cũng là một trong số đó hãy xem ngay bảng sau đây:
| Trường hợp | Chi tiết |
✅ Trường hợp nhà nước thu hồi và cho thuê lại |
Các nội dung theo khoản 1 Điều 64 luật đất đai 2013 đã đề cập rất rõ về vấn đề này.
Theo đó, đất bị nhà nước thu hồi lại thường do: – Đất sử dụng không đúng mục đích quy định. – Đất bị xử phạt và tiếp tục vi phạm. – Đất dùng không đúng như cam kết, yêu cầu của phía cấp/ban hành. Với trường hợp này, đất không được sử dụng. Do đó, bạn nên tìm hiểu kỹ để tránh mua nhầm. Bởi khả năng thanh khoản của dòng này cũng rất ít. Khách mua thông thái nhận ra đất không dùng được hoặc đang trong quá trình xử lý, dù rẻ đến mấy cũng không dám mua. |
✅ Trường hợp được cấp phép sử dụng |
Ngược lại, một số loại đất chuyên dùng được cấp phép sử dụng hợp pháp. Nội dung này đã được đề cập rất rõ nét tại điểm b, khoản 3 Điều 11 Thông tư 02/2014/TT-BXD.
Lúc này, quý bạn cần làm thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng rồi mới có thể kiến tạo không gian sống theo ý mình. Chúng ta cũng sẽ cần đóng một khoản tiền theo đúng quy định để hoàn tất thao tác này. |
Vậy quy hoạch thị trấn Ngãi Giao cho đất chuyên dùng năm 2023 có gì đặc biệt? Mời quý bạn cùng đến với thông tin sau đây để có thêm định hướng hay cho mình.
Quy hoạch đất chuyên dùng tại thị trấn Ngãi Giao mới nhất có gì đặc biệt?
Quy hoạch thị trấn Ngãi Giao cho đất chuyên dùng có vị trí ở khu vực trung tâm. Diện tích của sản phẩm dòng này được phân bổ trong tổng quy mô lên đến 76.70m2.
Số kể trên tương đương với 14.92% trong tổng diện tích của thị trấn Ngãi Giao. Dễ nhận thấy, bất động sản dòng này đang có sự tăng nhẹ so với các năm trước.
Ngoài ra, Vương Thịnh Invest hiện đang cập nhật liên tục quy hoạch thị trấn Ngãi Giao chi tiết về từng loại đất khác. Bạn đợi gì chưa đến với hệ thống để có thêm các chia sẻ giá trị hơn nữa?
Mong rằng, những hỗ trợ nhiệt tình mà hệ thống mang đến sẽ giúp đối tác/khách hàng biết đâu là dòng đáng chọn. Hãy liên hệ với chúng tôi khi bạn cần đội ngũ tư vấn có tâm, có kiến thức chuyên sâu.
Đánh giá tiềm năng của bất động sản thị trấn Ngãi Giao
Thị trấn Ngãi Giao hiện là đô thị loại IV. Nơi đây sở hữu không gian sống trong lành, tinh tế. Bạn còn có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích đồng bộ bao gồm:
– Hệ thống trường học các cấp.
– Hệ thống y tế.
– Hệ thống các công trình văn hóa, giải trí.
– Hệ thống cây xanh và khuôn viên sống tinh tế.
Chưa dừng lại ở đó, hệ thống giao thông với các tuyến đường lớn sau còn giúp bạn dễ dàng đi lại. Cụ thể bao gồm:
– Quốc lộ 56 thông tuyến với Quốc lộ 1.
– Tỉnh lộ Mỹ Xuân-Ngãi Giao-Hòa Bình thông tuyến với Quốc lộ 51.
– Đường nối địa giới phía bắc tới địa giới phía nam của thị trấn Ngãi Giao.
– Đường nối đường Thôn Kim Giao với đường Lý Thường Kiệt dài 1.3km.
– Đường đi qua cơ khí xây dựng Nhật dài 3.5km.
– Đường nối đường Thôn Kim Giao với đường Trần Hưng Đạo dài 1.5km.
– Đường song song với đường Trần Hưng Đạo dài 1km.
Vì lẽ đó, nên sớm cập nhật quy hoạch thị trấn Ngãi Giao cho đất chuyên dùng và các loại khác để có hướng đầu tư thông minh cho tương lai gần.
VƯƠNG THỊNH GROUP
Để nhận bảng giá và thông tin dự án, quý khách vui lòng điền thông tin đầy đủ vào mẫu bên cạnh, ghi rõ dự án và yêu cầu của mình.
Địa chỉ trụ sở: Lê Lợi, TTTM Ngãi Giao, TT Ngãi Giao, H Châu Đức, Bà Rịa – Vũng Tàu
Hotline/Zalo/Viber: 0909 17 49 50
Email: vuongthinhreal@gmail.com
Website: https://vuongthinhinvest.com



